1.招标条件

重庆招标采购（集团）有限责任公司受招标人重庆发展投资有限公司的委托，就两江名居公租房引入商业资产运营管理团队项目实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。因经营需要,需要遴选该项目的招商、推广、运营全程服务，招标项目已具备招标条件，现诚邀有兴趣的投标人参加该项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：两江名居公租房商业资产引入商业资产运营管理团队项目

2.2项目地点：重庆两江新区蔡家组团

2.3项目概况：两江名居项目总建筑面积为106.4万方。项目有住宅建筑共45幢合计1.7万套，小区入住率高，人口接近5万人；商铺共229个，商业面积8.7万方；学校3所，其中，幼儿园2所，小学1所。小区共设停车位3492个，其中，地下车库停车位2730个，室外停车位762个。项目距离6号线蔡家轻轨站约1公里，公交线路较为齐备。

商业总面积8.7万方，共计商户228户。其中，整商共有3.3万方，建成至今除一层楼基本出租外，二、三、四层一直空置。本次招标8年基本服务费用约为1905万元。

2.4招标范围：根据本项目楼盘的盘貌、区位、当地经济发展、周围竞品情况、人口特点、交通条件等自身特点和资源禀赋，结合公租房项目的资产特点、招商难点和亟待解决的重点等方面，制定适宜于各项目商业优化的发展策略。为更好的实现本项目的商业资产的策划、招商和运营，包括但不限于商业策划、商业推广、商业运营、商务谈判、资产管理等为实现盘活盘优盘强公租房商业资产目标的相关运营事宜。

2.5服务期：自合同签订之日起，合作期限不少于8年。

3.投标人资格要求

3.1投标人资格条件:

1）在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力。

2）投标人营业执照中经营范围至少应当包含商业管理、商场管理或房地产策划中任意一项内容。

3）参加本次采购活动前经营活动中没有重大违法记录。

3.2、本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年4月8日至2020年4月14日，每日上午9时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），在重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦15楼1507室购买招标文件持单位介绍信、身份证复印件加盖投标人单位章购买招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年4月30日10时00分，地点为重庆招标采购（集团）有限责任公司（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦A栋）开标厅。具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆国际投资咨询集团网》（网址：/）和《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）网上同时发布。

7.联系方式

招标人名称：重庆发展投资有限公司

地址： 重庆市渝北区

联系人：史女士 杨先生

电话：023-60310022 60310059

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地 址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦15楼1507室

联系人：陈女士 李先生

联系电话：023-67708986 67707081

传 真：023-67703020

邮 箱：chanxingyue@qq.com